멤피스 아파트에는 에어컨 고장, 온수 공급 중단으로 수천 년이 다시 법정에 섰습니다.

Apr 14, 2023

저 : 스테이시 제이콥슨

게시일: 2023년 5월 24일 / 오후 4시 45분(CDT)

업데이트 날짜: 2023년 5월 24일 / 오후 6시 28분(CDT)

테네시 주 멤피스 — 문제가 있는 한 아파트 소유 회사가 수요일 셸비 카운티 환경 법원으로 돌아와 두 부동산에 대한 더 많은 문제를 해결했습니다.

멤피스 법 집행관은 Highland의 Serenity가 에어컨이 작동하지 않고 Hope Heights의 온수가 작동하지 않는다고 말했습니다. WREG 문제 해결사들은 5월 초에 Hope Heights 온수 문제를 다루었습니다. Serenity의 에어컨도 2022년 여름에 작동을 멈췄습니다.

오하이오에 본사를 둔 Millennia Companies가 건물을 소유하고 있습니다. Millennia는 자격을 갖춘 개인을 위해 부동산을 운영하기 위해 주택 및 도시 개발부로부터 자금을 지원받습니다.

Millennia 변호사 Ben Sissman은 법정에서 "에어컨 장치가 번개에 맞았습니다"라고 말했습니다.

번개에 맞는 경우는 매우 드물지만 Millennia 부동산에 거주하는 사람들의 거주 적합성 문제는 일상화되었습니다.

Hope Heights라는 다른 건물에서는 두 엘리베이터가 모두 작동을 멈췄다고 사람들이 보고했습니다.

Shelby 카운티 공무원은 Millennia가 엘리베이터를 규정을 준수하겠다고 약속했기 때문에 어떠한 소환장도 발행하지 않았다고 말했습니다. 한편 세입자들은 자신의 유닛에 접근할 수 없기 때문에 차에서 자야 한다고 WREG에 말했습니다. 그들은 또한 거의 6주 동안 뜨거운 물이 나오지 않았다고 말했습니다.

"매일 일어나서 난로에 물을 끓여서 목욕할 뜨거운 물을 마시고 싶은 사람이 어디 있겠습니까?" 한 임차인이 말했다.

Millennia의 변호사는 판사에게 수요일 Hope Heights의 온수가 수리될 것이며 금요일까지 Serenity의 에어컨 수리를 위해 부품을 기다리고 있다고 말했습니다. Sissman은 또한 Millennia가 휴대용 에어컨 장치와 냉각 스테이션을 제공했다고 말했습니다.

이 에피소드는 약 1년 전 Memphis 코드 검사관이 Millennia's Serenity at Highland 부동산의 상태를 점검할 준비를 했을 때의 추억을 불러일으킵니다. 그들은 빈대, 온수 없음, 에어컨 없음 문제를 발견했습니다.

청문회가 끝난 후 문제 해결사들은 밀레니아 대표들에게 계속해서 발생하는 문제와 회사가 그곳에 사는 사람들에게 전할 말이 있는지 물었습니다.

"나는 그런 질문에 대답할 수 없습니다. 나는 그런 질문에 대답할 권한이 없습니다"라고 Sissman은 말했습니다.

그는 우리에게 오하이오에 있는 Millennia의 기업 사무실을 소개했습니다. 우리는 마케팅 및 커뮤니케이션 이사인 Valerie Jerome에게 같은 질문을 했습니다.

판사는 호프 하이츠(Hope Heights)의 온수가 수리되었는지 확인하기 위해 밀레니아에게 금요일에 법정으로 돌아가라고 명령했습니다.

Millennia는 수요일 청문회 후 우리의 질문에 대한 긴 답변을 WREG에 보냈습니다. 회사는 수년간의 방치와 쇠퇴로 고통받고 있으며 이미 Memphis 부동산에 상당한 작업을 수행한 저렴한 주택에 대한 재활 노력을 진행하고 있다고 밝혔습니다.

회사의 전체 성명은 다음과 같습니다.

Millennia 아파트 커뮤니티에 지속적인 유지 관리 문제가 있다고 말하는 것은 잘못된 것입니다. Millennia가 멤피스의 부동산과 협력한 이후, 그 목표는 가족, 노인 및 장애인을 위해 절실히 필요한 저렴한 주택 단위를 보존하기 위해 실질적인 재활을 촉진하는 것이었습니다. 이러한 보존 과정은 귀하가 언급한 지역사회와 같이 이전에 수십 년 동안 쇠퇴로 고통받았던 지역사회를 변화시켰습니다. 주목할 점은 보존 과정이 복잡하고 수년간의 방치로 인한 마모를 바로잡는 데 시간이 걸린다는 점입니다.

보고의 균형을 위해 Millennia는 115개 이상의 아파트 커뮤니티에서 이 보존 프로세스를 성공적으로 촉진하여 13,500가구 이상의 저렴한 주택을 보존했습니다. 예를 들어, 플로리다 주 리비에라 비치에 있는 Azure Estates(이전 Stonybrook)는 살기에 악명 높았던 곳에서 Millennia의 노력으로 주민들이 번창하는 곳으로 변했습니다. 전국 저소득 주택 연합(National Low Income Housing Coalition)에 따르면 테네시 주의 극저소득 가구가 이용할 수 있고 저렴한 임대 주택이 217,445채 부족하기 때문에 이 과정이 중요합니다(미국에는 730만 채의 저렴한 주택이 부족함). 전체: https://nlihc.org/gap).