HUD는 Atlantic City Housing Authority 업무에 대한 긴급 계약을 거부했습니다.

Nov 21, 2023

애틀랜틱시티 주택청(Atlantic City Housing Authority)의 신임 전무이사인 맷 도허티(Matt Doherty)가 2023년 5월 17일 수요일 애틀랜틱시티 스탠리 홈스 빌리지(Stanley Holmes Village)에서 열린 회의에서 주민들과 연설하고 있습니다.

애틀랜틱시티 — 스탠리 홈즈 빌리지(Stanley Holmes Village)와 애틀랜틱시티 주택청(Atlantic City Housing Authority)이 소유한 다른 8개 단지에서 가스관 테스트, 곰팡이 제거, 해충 퇴치 작업이 이번 주에 중단되어야 했습니다.

계약자들은 긴급 계약에 따라 작업하고 있었으며 당국은 이제 정규 계약을 체결해야 한다고 신임 전무이사인 Matt Doherty가 금요일 말했습니다.

이 권한은 비긴급 상황에서 계약이 체결되기를 원하는 연방 주택 및 도시 개발부에서 자금을 지원하고 감독합니다. 해당 프로세스는 시간이 더 걸리지만 경쟁 입찰이 보장됩니다.

도허티는 "긴급 계약에 따라 조달된 작업을 계속 수행하는 사람들의 작업이 중단됐다"고 말했다. "우리는 계속해서 계약자를 적절하게 조달해야 합니다."

Doherty는 약 한 달 동안 근무했으며 긴급 계약 중 일부는 New Brunswick Housing Authority의 전무이사이자 Princeton Housing Authority를 ​​운영하는 그의 전임자이자 임시 시간제 전무 이사인 John Clarke에 의해 협상되었습니다. 임시 기준.

Atlantic City Housing Authority에서 계속 컨설턴트로 일하고 있는 Clarke는 빈대 박멸과 같은 일부 작업에 대해 정기 계약을 체결했으며 엘리베이터 유지 관리 및 수리에 대한 계약은 그보다 먼저 이루어졌습니다. Doherty는 그 작업이 계속될 것이라고 말했습니다.

그러나 Stanley Holmes의 가스 라인 작업, 설치류와 바퀴벌레 침입 및 곰팡이 침입 근절 작업은 긴급 계약에 의해서만 중단되었으므로 정규 계약이 체결될 때까지 중단되어야 합니다.

8월에 시작된 Clarke의 임기 중 어느 시점에 모든 서비스에 대해 정규 계약이 협상되지 않은 이유는 확실하지 않습니다.

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South Jersey Legal Services는 Stanley Holmes Village의 상태에 대해 당국을 고소하고 있으며 작업 중단에 대해 심각한 우려를 갖고 있습니다.

Doherty의 법률 서비스 주택 보존 및 지역사회 개발 코디네이터인 Olga Pomar와 최고 운영 책임자인 Tom Sahlin은 "새 행정부가 우리와 문제를 개방적으로 논의한 것에 감사드립니다"라고 말했습니다. "우리는 그들이 60일 동안 모든 작업을 중단하거나 입찰을 수행하는 데 필요한 모든 조치를 취하는 것보다 더 나은 솔루션을 계속 찾기를 바라고 있습니다."

당국은 여러 건물의 새는 가스 라인을 교체했으며 더 교체해야 하는지 확인하기 위해 다른 건물도 테스트하고 있다고 그녀는 말했습니다.

Pomar는 "주택 당국은 그러한 위험이 발생하지 않는지 확인하기 위해 매일 테스트를 수행하고 있다고 확신했습니다. 현재 이를 계속할 수 있는 메커니즘은 없습니다"라고 말했습니다.

단지 내 31개 건물 중 아직도 가스관이 교체되지 않은 건물이 12개 정도 있다고 그녀는 말했습니다. 여기에는 1930년대에 지어진 가장 오래된 구역 중 하나인 Building 1이 포함됩니다.

포마르는 "이게 어떻게 긴급상황이 아닌지 이해가 안 된다"고 말했다.

그녀는 또한 Stanley Holmes를 위해 계획된 새로운 난방 시스템이 가을까지 완료되지 않을 것이라고 우려하고 있습니다.

Pomar는 "그리고 작업이 중간에 중단되면 사람이 살 수 없는 상태로 남을 수 있는 개조 또는 수리를 진행 중인 유닛이 있습니다"라고 말했습니다. "수리 작업은 어떻게 진행되나요?"

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Doherty는 여름 동안 세 가지 주요 목표를 세웠습니다. 주민과의 의사 소통 강화, 문제가 있는 모든 가스 라인을 테스트 및 교체하고, 오래된 보일러와 난방 및 온수용 지하 파이프를 가스로 구동되는 주문형 탱크리스 시스템으로 교체하는 것입니다.

그는 HUD가 비상시에 새로운 난방 시스템을 설치할 수 있기를 바랐습니다.

Doherty는 "우리는 HUD의 깃대 위로 이를 실행했습니다."라고 말했습니다. "HUD는 거절했습니다."

당국은 보일러가 필연적으로 다시 고장날 것이라는 검사 보고서를 가지고 있었습니다.